2020 година потвърди и засили тенденцията за все по-голямо разрастване на градовете с растяща икономика и респективно население, който факт продължава да подсилва и търсенето на жилищни имоти в големите градове в страната. Но как се случва изборът и целият инвестиционен процес при различните поколения у нас? Какво и защо търсят в един имот, какви са навиците и съответно нуждите на всяко едно поколение?
Поколение Алфа е най-младото, родено след 2013г. То се появява в ерата на технологиите и възприема настоящата действителност съвсем естествено и с лекота от самото си раждане. За тях се очаква да започнат да заемат пазарен дял след 2030г.
Тихата генерация – родените в периода 1928 – 1945 година, които постепенно излизат от пазара като потенциални инвеститори.
Бейби бумърите – родени в годините след втората световна война / 1946 – 1964г./, са следващата група след Тихата генерация и 96% от тях притежават недвижим имот, а една четвърт от тях имат и втори. Те представляват 21% от населението на страната. По-голямата част от тях събират спестявания за пенсионна възраст и за бейби бумърите е принципно важно да притежават недвижим имот, а също така добре да управляват спестяванията си. Обичат да се събират в групи, да пътуват. Кулинарията и градинарството също са много типични за това поколение, както и домашният уют, посещението „на гост“ и семейните традиции.
Поколение X – родени 1965 – 1979г., представляващи 22% от населението на страната, не се славят като най-големите спестовници. Около една трета от тях са любители на пътешествията. Поколението е преходно и с всяка изминала година лесно натрупва от уменията и навиците на Поколение Z, особено в сферата на комуникациите и дигитализацията. Сигурността да имаш собствен дом е важна за това поколение – ценят както класическото, така и модерното ново жилище; мислят за инвестицията в имот като за поколения напред. Много активни, биологично по-млади, те се стремят постоянно да търсят бизнес, решения, мотивации за инвестиция. По-лесно анализират миналото, от колкото да предвиждат бъдещето. Припрени, понякога забързани, често се разминават с разбиранията на своите деца от Поколения Y и Z. Но Поколение X са добри консултанти.
Милениал – родени между 1980 и 1995г., те представляват 20% от населението на България и са определение като Поколение Y, но с тенденцията в не далечно бъдеще тези 20% да се трансформират в 40%. Това е поколението, което се интересува повече от всички от бъдещето на човечеството. Те обичат да харчат парите си, а не да ги спестяват. За тях е лесно взимането на решение за изтегляне на банков кредит и обикновено се справят успешно. На първо място поставят финансирането на другите си разходи и след това на недвижимия имот, който искат да закупят. Държат много на семействата си и създаването на семеен дом е важно за тях, но не винаги знаят как да се справят финансово. Те подбират имот критично, често по-детайлно. Търсят практичност, достъпна цена и предвидимост на бъдещите разходи. Поколение Y са критични, търсят факти и доказателства за какво ли не.
Xennials – това е една преходна извадка от Поколенията X и Y, родени между 1977 и 1985г., която носи белезите и на едното и на другото поколение. По-податливи са на начина на възпитание на предавано им от Поколение Х, но са по неудовлетворени като Поколение Y.
Поколение Z – представлява 9% от населението на страната ни. Те са родени между 1996г. и 2009г. и за тях се очаква често да сменят както работата, така и жилищата си. Това е първото дигитално поколение, което търси разнообразие, новости, растеж, но заедно с това по-лесните и опростени, неангажиращи неща. Те са тези, които избират и не обичат да чакат. Тяхната цел не са парите, а свободата. Затова добре дигитализираният дом, който „сам си върши работата“ е идеален за Поколение Z. А комфортът му е истински нужен – това поколение не е поколение на многото комуникации извън интернет пространството, в сравнение с Поколение X. Те с лекота стават инфлуенсъри и влогъри. Обичат не прекалено големите, а по-малките и многофунционални пространства. И ако искате да си комуникирате с тях – по-добре им пишете, вместо да ги викате на срещи.
Недвижимите имоти са актив с дълъг живот и днешните тенденции в архитектурата и жилищните пространства ще оказват влияние върху живота на и в сградите дълги години напред. Затова в ТЕХ ПАРК ХОУМ оптимизираме пространства, материали и технологии и съдействаме на нашите клиенти в запознаването им с най- новите трендове в интериорния дизайн. Ние не залагаме на прекалено скъпите линии, а на най-практичните, стилни и изчистени и следващи модерното възприятие. Изграждането на партньорска мрежа с изпълнители на интериорни решения е наша концепция, която разширяваме ежедневно и така увеличаваме ползите за нашата вътрешна общност.
Нашите клиенти попадат между Милениал и Поколение X. И знаейки нуждите на всяко едно от тях, ние избираме да създадем най-подходящата им жилищна среда.